降息反弹 高端住宅受追捧

房天下  2015-05-20 11:41

[摘要] 房天下数据监控显示

RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px"> 房天下数据监控显示，上周（5.11-5.17）北京市住宅总成交2230套，环比上涨37.65%，比去年同期大涨75.87%；2015年5月累计成交4174套，环比前一个月同期下降13.46%，同比去年上涨48.54%；截至目前，2015年总的成交为33922套，同比2014年上涨37.08%；目前住宅总库存为80648套,同比上周增加2207套，同比去年增加9645套。

RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px"> 自5月10日央行宣布降息后，北京楼市成交量激增，其中高端住宅成交量涨幅大。此外，开发商看好北京楼市，推出楼盘速度加快，随着新楼盘的预售入市，楼市库存连跌五周后首度出现反弹，并回到了库存8万以上的水平。

RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">以金第万科·金域东郡、中建国际公馆、北京海航国兴城、首创·伊林郡、中粮万科长阳半岛等成交量靠前的楼盘为例，金第万科·金域东郡成交套数为130套，销量、大幅领先中建国际公馆成交的72套，北京海航国兴城则以43套位列成交量第三。

RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">此外，上周成交均价40000元/平以上的高端住宅项目共计18个，成交项目数大幅上升，成交达74套房源，与上周成交量相比大涨72.09%，此类高端住宅成交总金额达7.90亿元，占重点项目成交总额的29.78%，占比较上周大幅上升。成交均价50000元/平以上的高端住宅项目共11个，共成交48套房源，与上周成交量相比大涨282.35%，这类高端住宅成交总金额达5.94亿元,占重点项目成交总金额的22.41%。 RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">

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